Bodem
De bodem onder onze voeten is het fundament van een gezonde leefomgeving. Daarom moeten we er zuinig op zijn. Helaas is op veel plekken de grond of het grondwater vervuild.
Om bodemvervuiling tegen te gaan heeft de overheid wet- en regelgeving opgesteld. Dat betekent onder meer dat je als particulier, bedrijf of gemeente de bodem niet mag vervuilen. En dat je niet zomaar op verontreinigde grond mag bouwen.
Daarom is soms – bijvoorbeeld bij de bouw van een pand of plannen voor een gebied – toestemming nodig van de gemeente of provincie. Die komt vaak in de vorm van een vergunning. Daarnaast is vaak een bodemonderzoek verplicht. En dan gelden er ook nog regels voor het werken met ‘nieuwe’ aangeleverde grond, bijvoorbeeld voor een ophoging (zie het kopje ‘(Her)gebruik van grond en bouwstoffen).
De beoordeling van alle vergunningaanvragen en het controleren van al deze regels is erg complex. Daarom schakelen gemeenten en provincie hiervoor de bodemspecialisten van de omgevingsdienst in. In Midden- en West-Brabant is dat de OMWB. Onze bodemspecialisten beoordelen de situatie, toetsen hem aan de bodemwetgeving, beoordeling meldingen en brengen advies uit. Daarnaast houden we toezicht op de naleving van de regels. Daarbij voert ons team Metingen en Onderzoek zo nodig gespecialiseerd bodemonderzoek uit.
Graven of saneren van de bodem
De oude wet- en regelgeving voor graven en saneren in de bodem is grotendeels opgegaan in de Omgevingswet. In sommige gevallen is Overgangsrecht van toepassing (en blijft de Wet bodembescherming gelden) bijvoorbeeld voor lopende saneringen of locaties die beschikt zijn als ernst en spoed.
Meer informatie vind je op de pagina over graven of saneren van de bodem.
Regels voor activiteiten
In het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) zijn milieubelastende activiteiten geformuleerd waarvoor algemene regels gelden voor alle partijen die actief zijn in de fysieke leefomgeving – burgers, bedrijven en overheid. Een milieubelastende activiteit is een activiteit die nadelige gevolgen voor het milieu kan hebben. Welke maatregelen u moet nemen bij werkzaamheden in of op de bodem is afhankelijk van de activiteit.
In het Bal staan onder andere de volgende activiteiten voor bodem:
- Graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde bodemkwaliteit;
- Graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit;
- Saneren van de bodem; Let op! In bepaalde gevallen blijven de oude regels gelden en valt dit onder overgangsrecht. Meer hierover op de pagina Graven en saneren van de bodem.
(Her)gebruik van grond en bouwstoffen
Bij (bouw)projecten mag alleen gewerkt worden met grond en bouwstoffen die de bodem niet aantasten. Daarom moeten deze activiteiten door bedrijven en gemeenten bijna altijd gemeld worden via het Omgevingsloket. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet is hierin veel veranderd. Voor de beoordeling van deze meldingen schakelen gemeenten in Midden- en West-Brabant en de provincie Noord-Brabant Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant in. Daarnaast houden wij toezicht op het toepassen en het opslaan van de grond en bouwstoffen en treden we op als regels overtreden worden.
Meer informatie over (her)gebruik van grond en bouwstoffen
Op zoek naar bodeminformatie?
Van elk stuk grond wordt de historie bijgehouden. Gegevens van bijvoorbeeld bodemonderzoeken of saneringen worden opgeslagen in een bodeminformatiesysteem. Elke gemeente heeft er een. Voor een aantal gemeenten in onze regio beheert de OMWB dit systeem.
Vaak wordt bij de koop van een huis of perceel bodeminformatie opgevraagd – om te voorkomen dat een grondeigenaar gedwongen moet saneren als de grond vervuild blijkt. Zoekt u bodeminformatie van een stuk grond? Lees dan hier waar en hoe u bodeminformatie opvraagt.
Grondwater
Als u gaat graven in de grond wilt u dit meestal liefst zonder grondwater te onttrekken doen. Als dit niet kan, omdat het grondwater bijvoorbeeld te hoog staat, dan wordt het grondwater met een tijdelijke bemaling weggepompt. Als u van plan bent om grondwater te saneren, omdat er sprake is van een grondwaterverontreiniging, gelden er regels.